Sobrado para Venda

Sobre o Imóvel

Sobrado para Venda no bairro Vila Formosa, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Leste, região Aricanduva.

Com 3 Suítes, Sala e Sala de Jantar, Cozinha, 2 Banheiros (Além dos banheiros das suítes), Salão de Festas, Área de Churrasco (com churrasqueira), Área de Serviço, Quintal, Vaga de Garagem, Lavabo e Lavanderia.

Área Total de 209,93 m², Frente do terreno com 6,75 Metros, Fundos do terreno com 4,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 40,00 Metros, Lateral direita do terreno com 40,10 Metros.

Valor do Imóvel R$ 3.990.000,00, IPTU R$ 8.700,00.
Aceita Financiamento, FGTS e Permuta

Segurança: Câmeras 24h no imóvel inteiro!

DETALHES DO IMÓVEL:
Fachada - Portão automático com 4 metros de largura para acesso a garagem com motor speed,a cionamento por controle; Segundo portão da garagem com porta para passagem social

Telhado - Pressurizador de água; Usina para geração de energia solar com 8 painéis, com geração de energia individualizada; Encanamento preparado para receber aquecimento de água solar (não implantado, pois a usina de energia elétrica já está dando conta.

1° Andar com 3 Suítes:
Todas Suítes com: Porcelanato Polído; Colchão tencológico com massagem vibratória, energia Qual que regenera células, reequilibra o organismo e aumenta a vitalidade, Powerchip® que acelera a recuperação física, melhora a oxigenação e potencializa sua disposição diariamente, Cromoterapia para regulação emocional, equilíbrio mental e sono profundo; Ar condicionado LG Dual Inverter de 9.000 BTUs, que aquece e esfria, integrado com Alexa; Banheiro com Porcelanato Acetinado, Encanamento de água fria e água aquecida, Pia em branco prime com ralo de clique e torneira monocomando, Pendente de LED, Espelho até o teto, Toalheiro térmico para até 4 toalhas, Chuveiro Acqua Duo com acionamento monocomando em parede oposta, Banheira com hidromassagem e acionamento de água com monocomando e etc.; Luz de Cabeceira em LED.

​​​​​​Suíte 1 (Deluxe) - Cama King Size; Porta balcão com persiana elétrica integrada, porta adicional com tela mosqueteiro, com acionamento por controle remoto. e etc.
Suíte 2 - ​​​​​Cama Queen Size; Janela com persiana integrada; Guarda-roupas grande embutido; Frigobar de 45 litros; Bau duplo feito sob medida para a cama com 37,5 cm altura
​​​​​Suíte 3 - Cama Queen Size; Mobília de escritório; Painel de TV; Porta balcão com persiana elétrica integrada, porta adicional com tela mosqueteiro, com acionamento por controle remoto; Guarda-roupas grande embutido + Estante lateral; Frigobar de 45 litros; Bau duplo feito sob medida para a cama com 37,5 cm altura; 

Piso Térreo:
Todos os cômodos com: Porcelanato polído e Iluminação em LED embutido.

Sala - Sofá com 4 metros, retrátil e reclinável com poltronas largas; Cortina motorizada inteligente integrada com Alexa; Pontos 110v, 220v, TV e Internet
Lavabo - Porcelanato imitando madeira no chão e decorativo nas paredes; Pia em branco prime com ralo de clique e torneira monocomando; Agua fria e água com aquecedor instalado e funcional; Gaveteiro com rodinhas; Alumínio preto fosco na janela; Tomada 20A
Sala de Jantar - Espelho grande lateral; Jardim Vertical; Buffef com 2,00 mts; Mesa redonda de madeira prime Tok Stok; Video-porteiro eletrônico; Janela de 2,40 mts de largura; Tomadas 10A e 110v.

Piso subsolo:
Todos as áreas com: Porcelanato polido peças grandes (exceto por corredor lateral e quintal); Iluminação em LED embutida; Com obras em andamento

Lavanderia - Porcelanato polido peças grandes 1,20x1,20 nas paredes e Porcelanato polido peças grandes 90x90 Palladio (estilo granilite contemporâneo) no chão; Armário embutido; Tanque embutido; Espaço preparado para máquina de lavar, secar roupas e tanquinhos.
Garagem - Sonorização embutida no salão; Espaço reversível como garagem ou salão de festas; Área do corredor lateral integrada; Acesso ao quintal e a lavanderia; Cômodo pequeno para armazenamento.
Banheiro - Chuveiro Acqua Duo, Acionamento Monocomando; Tomadas de 10A e 20A
Espaço Gourmet - Pia instalada; Pontos de energia, água e som instalados; Espaço de churrasqueira definido; Projeto arquitetônico realizado.
Corredor Lateral - Corredor largo, com integração para garagem; Ralos lineares embutidos.
Quintal - Projeto arquitetônico realizado.